AĞUSTOS AYINDA EV VE İŞ YERLERİNE YAPILACAK KİRA ARTIŞ ORANI NETLEŞTİ.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2026 dönemine ilişkin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini açıkladı. Verilerin yayımlanmasının ardından Ağustos ayında konut ve iş yeri kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibini ilgilendiren kira artış tavanı da belli oldu.

TÜİK verilerine göre Temmuz ayında aylık enflasyon yüzde 1,78, yıllık enflasyon ise yüzde 31,75 olarak gerçekleşti. Kira artışlarında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması ise yüzde 31,90 oldu. Böylece Ağustos ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 31,90 olarak hesaplandı.

Yeni oran doğrultusunda kira bedellerinde önemli artışlar yaşanacak. Buna göre 10 bin TL olan bir kira 3 bin 190 TL artışla 13 bin 190 TL'ye, 20 bin TL olan kira 26 bin 380 TL'ye, 30 bin TL olan kira 39 bin 570 TL'ye, 40 bin TL olan kira 52 bin 760 TL'ye, 50 bin TL olan kira ise 65 bin 950 TL'ye yükselecek.

Aynı hesaplamaya göre 60 bin TL kira 79 bin 140 TL, 70 bin TL kira 92 bin 330 TL, 80 bin TL kira 105 bin 520 TL, 90 bin TL kira 118 bin 710 TL ve 100 bin TL kira ise 131 bin 900 TL olacak.

Bir önceki ay açıklanan verilere göre Temmuz ayında kira artış tavanı yüzde 32,03 olarak uygulanmıştı. Ağustos ayında geçerli olacak yüzde 31,90'lık yeni oran, hem konut hem de iş yeri kira sözleşmelerinin yenilenmesinde yasal üst sınır olarak esas alınacak. Ev sahipleri bu oranın üzerinde artış talep edemeyecek, kiracılar ise kira sözleşmelerini bu tavan oran doğrultusunda yenileyecek.